Is onderhoud van airco verplicht in Brussel?
Alles hangt af van het vermogen van de installatie en de hoeveelheid koudemiddel. Dit zijn de regels, met de officiële bronnen.
- EPB-diagnose
- Lekdichtheidscontrole
- Officiële bronnen
- Erkend koeltechnicusLeefmilieu Brussel & Wallonië
- Particulieren & bedrijvenWoningen, kantoren, horeca, winkels
- Snelle interventieBrussel, Waals-Brabant en Vlaams-Brabant
- Gratis offerteVrijblijvend
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kunnen drie regelgevingen op een airco van toepassing zijn. Ze hangen af van het vermogen van de installatie en de hoeveelheid koudemiddel die ze bevat. Een kleine airco in een woning valt vaak onder geen enkele ervan, een installatie in kantoren of een winkel bijna altijd wel.
Informatie gecontroleerd in oktober 2026. Regels en premies veranderen: raadpleeg voor u beslist de officiële bronnen op deze pagina.
De EPB-diagnose airconditioning (vanaf 12 kW)
Ze geldt voor systemen met een effectief koelvermogen van 12 kW of meer, dat wil zeggen de som van de units die op dezelfde regeling aangesloten zijn.
- Wanneer? Uiterlijk 6 maanden na de ingebruikname, na toevoeging of wijziging van 50 % van het vermogen, daarna om de 15 jaar (12 tot 100 kW) of om de 5 jaar (boven 100 kW).
- Door wie? Een EPB-adviseur airconditioning erkend door Leefmilieu Brussel.
- Onderhoud: deze systemen moeten een minimaal onderhoudsprogramma volgen, met een bijgehouden logboek. De verantwoordelijkheid ligt bij de eigenaar of de houder van de milieuvergunning.
- Bij niet-conformiteit: in orde brengen binnen 12 maanden, daarna een nieuwe diagnose.
De lekdichtheidscontrole (gefluoreerde gassen)
Ze hangt af van de hoeveelheid koudemiddel per circuit, uitgedrukt in ton CO2-equivalent (vulling in kg maal het aardopwarmingsvermogen van het koudemiddel, gedeeld door 1 000).
- Vanaf 5 ton CO2-equivalent HFK: één controle per jaar.
- Vanaf 50 ton: om de 6 maanden. Vanaf 500 ton: om de 3 maanden.
- Vast lekdetectiesysteem: halveert de frequentie (verplicht boven 500 ton).
- Vrijstelling: hermetisch gesloten en geëtiketteerde apparatuur van minder dan 10 ton CO2-equivalent.
- Register: de exploitant houdt een register van de interventies bij, dat de technicus aanvult.
Ter indicatie: met R32 is ongeveer 7,4 kg koudemiddel in één circuit nodig om 5 ton CO2-equivalent te bereiken.
De milieuvergunning
Afhankelijk van het elektrisch vermogen van de compressoren en de hoeveelheid koudemiddel kan een installatie onder een milieuvergunning vallen (rubriek 132). De drempels staan op de pagina van Leefmilieu Brussel hieronder. Elke wijziging (ander koudemiddel, verplaatsing, uitbreiding) vraagt een voorafgaande toelating.
Wat wij voor u doen
- We bekijken samen met u welke verplichtingen gelden voor uw installatie.
- We voeren het onderhoud, de lekdichtheidscontroles en het bijhouden van het register uit.
- Is uw systeem groter dan 12 kW, dan verwijzen we u door naar een erkende EPB-adviseur airconditioning voor de diagnose.
Officiële bronnen
- environnement.brusselsLeefmilieu Brussel: EPB-keuringen en -onderhoudEPB-diagnose airconditioning en onderhoudsprogramma (pagina in het Frans).
- environnement.brusselsLeefmilieu Brussel: warmtepompen, airconditioning en koelinglekdichtheidscontrole, register en milieuvergunning (pagina in het Frans).
- environnement.brusselsLeefmilieu Brussel: een EPB-professional vindenlijst van erkende adviseurs (pagina in het Frans).
- eur-lex.europa.euEuropese verordening (EU) 2024/573 over gefluoreerde gassenreferentietekst voor de lekdichtheidscontroles.
Veelgestelde vragen
Moet mijn airco thuis gecontroleerd worden?
Een kleine residentiële installatie blijft vaak onder de drempels van de EPB-diagnose (12 kW koelvermogen) en van de lekdichtheidscontrole (5 ton CO2-equivalent per circuit). Kijk het vermogen en de koudemiddelvulling na op het typeplaatje, of vraag het ons.
Wie mag de lekdichtheidscontrole uitvoeren?
Een gekwalificeerde koeltechnicus van een koeltechnisch bedrijf dat bij Leefmilieu Brussel geregistreerd is.
Wie voert de EPB-diagnose voor airco uit?
Een EPB-adviseur airconditioning erkend door Leefmilieu Brussel. De lijst staat op de website van Leefmilieu Brussel.
En als mijn installatie aan geen enkele verplichting onderworpen is?
Regelmatig onderhoud blijft nuttig: het behoudt het rendement, de kwaliteit van de uitgeblazen lucht en de levensduur van het toestel, en spoort een lek op vóór de panne.
Offerte of interventie nodig?
Vertel ons wat u nodig hebt: we nemen snel contact op met een passende oplossing.